Erisen Studio · Vídeo imobiliário
Tour de unidade, lançamento na planta, decorado e vídeo de corretor — em vertical para Reels, Stories e status do WhatsApp, e em corte limpo para o portal. Produzidos com inteligência artificial e direção de cinema, com cronograma definido na proposta conforme o escopo.
01 — Por que vídeo
O comprador abre dez anúncios do mesmo bairro na mesma tarde. Todos têm as mesmas sete fotos tiradas do canto da sala, a mesma planta em PDF e a mesma descrição de metragem. Nesse cenário, a única coisa que sobra para comparar é o valor. Vídeo existe para tirar o imóvel dessa fila: quem vê o espaço em movimento entende fluxo, pé-direito, luz e vizinhança antes de perguntar qualquer coisa — e chega no atendimento já querendo ver de perto.
Quem chega pela foto pergunta tudo de novo. Quem chega pelo vídeo já viu a distribuição dos ambientes e liga para falar de condição, não de metragem.
Reels, Stories e status do WhatsApp pedem enquadramento vertical. Tours, sites e apresentações também ganham versões horizontais. Para portais, o corte segue os requisitos de cada canal, preservando a leitura do imóvel.
Unidade sem mobília, obra em andamento e terreno são os mais difíceis de vender em foto — e os que mais ganham com ambientação e contexto.
Em bairro disputado, o comprador escolhe com quem falar antes de escolher o imóvel. Aparecer bem no vídeo encurta esse caminho.
02 — O que entregamos
Cada situação de venda pede um corte diferente. A gente escolhe o formato junto com você, a partir do imóvel e do canal onde ele vai rodar.
Tudo abaixo é da nossa linha imobiliária, no ar hoje.
Cena 01 · 9:16
O percurso do imóvel na ordem em que a visita acontece: entrada, social, íntimo, área externa. O comprador sai do vídeo sabendo onde fica cada coisa.
Unidade decorada. Ambientação do imóvel vazio ou em obra, para o comprador ver o espaço mobiliado sem que ninguém precise alugar móvel para a foto.
Cena 02 · 9:16
Peça de empreendimento para stand, tráfego pago e envio à carteira de corretores — feita antes de existir decorado, a partir da planta e do memorial.
O comprador vê fluxo, escala e acabamento em movimento, em vez de tentar imaginar tudo a partir de uma planta técnica.
Cena 03 · apresentador na frente do imóvel
Você apresentando o imóvel ou a carteira, em formato vertical, com legenda e ritmo de feed. Serve para captação e para prospecção.
Em bairro disputado, o comprador escolhe com quem falar antes de escolher o imóvel. Aparecer bem no vídeo encurta esse caminho.
A casa fica no bairro Portal do Sol, em João Pessoa/PB. Quem apresenta fala com o comprador em primeira pessoa: “Vem comigo que vou te mostrar por que essa é a sua casa”.
Cena 04 · 9:16
Área, quadra ou lote com contexto de localização e potencial construtivo — o que a foto aérea sozinha nunca consegue passar.
Unidade sem mobília, obra em andamento e terreno são os mais difíceis de vender em foto — e os que mais ganham com ambientação e contexto.
Na peça, as medidas do lote aparecem desenhadas no chão. Quem apresenta é o clone digital de Erick Antunes, diretor da Erisen — como funciona o clone.
Cena 05 · Ijuí/RS · 0:20
Vista aérea marcando mercado, farmácia e escola no entorno. Vender o bairro é meio caminho para vender o imóvel.
Cena 06 · MX Construções · 0:20
O loteamento visto de cima, com cada setor nomeado — o cliente entende a implantação em segundos.
03 — Corte por canal
Vertical com legenda para Reels e Stories, versão limpa sem texto queimado para o portal e o site, e corte curto para o disparo no WhatsApp. O mesmo arquivo em todos os canais é o erro mais comum do setor.
Na esquerda, a abertura provocativa de um lançamento (0:37). Na direita, uma residência de alto padrão do esqueleto da obra à fachada iluminada, na mesma peça (1:09).
04 — Para quem faz sentido
Esta é a página do serviço de vídeo. Se você precisa da linha visual inteira do imóvel — render 3D de fachada e interior, planta humanizada, tour 360 e apresentação comercial —, veja imobiliário e arquitetura.
05 — Mais trabalhos
O case conta a história de um empreendimento do começo ao fim; o portfólio reúne todas as peças no ar.
Render, filme de implantação e vídeo vertical do mesmo empreendimento — cada peça no canal onde o comprador está.
Todas as peças da linha imobiliária, com tour, lançamento, terreno e localização.
Fachada, interior e planta humanizada para vender o projeto antes de ele existir.
06 — Como funciona
O que a gente pede cabe em uma conversa e em um envio de arquivos.
Você manda o que tem: fotos do anúncio, vídeo de celular, planta, memorial ou o link do portal. Sem material, trabalhamos a partir da planta e da descrição.
Devolvemos o roteiro e a referência visual: o que aparece, em que ordem e o que a peça precisa provar. Você aprova a ideia antes da produção.
IA e direção de cinema juntas, com trilha, legenda e ritmo pensados para o feed. O cronograma começa após a confirmação dos materiais e das aprovações necessárias.
Você revisa, a gente refina e entrega nos formatos de cada canal, prontos para subir no portal, no anúncio e no perfil.
07 — Perguntas
Ajuda muito, mas não é obrigatório. Se você já tem foto de anúncio, vídeo de celular, planta ou até imagens do portal, usamos esse material como base — o resultado fica mais fiel ao imóvel real. Quando não existe nada, a peça é produzida com inteligência artificial e direção de cinema a partir da planta e da descrição do imóvel.
Sim, e é um dos usos mais comuns. Com a planta e o memorial descritivo em mãos, produzimos a peça de lançamento antes de existir apartamento decorado. O comprador vê fluxo, escala e acabamento em movimento, em vez de tentar imaginar tudo a partir de uma planta técnica.
Serve, mas não é o mesmo corte. Entregamos a versão vertical com legenda embutida para Reels, Stories e status do WhatsApp, e uma versão limpa, sem texto queimado na imagem, para o portal e para o site da imobiliária. O mesmo arquivo em todos os canais é o erro mais comum do setor.
O cronograma é definido na proposta conforme a quantidade de imóveis, os materiais disponíveis e o estágio de cada projeto. Ele começa após a confirmação dos materiais e das aprovações necessárias. Você aprova a direção antes da produção começar, então não existe surpresa na entrega.
Os dois. Para corretor autônomo o formato mais direto costuma ser a peça vertical por imóvel e o vídeo de apresentação da carteira. Para imobiliária e incorporadora, o trabalho vira uma linha de peças recorrente, com o mesmo padrão visual em todos os anúncios.
Sim. A produção é remota e atendemos imobiliárias, corretores e incorporadoras em todo o Brasil. Briefing, envio de material, aprovação e entrega acontecem por WhatsApp e chamada de vídeo.
Próximo passo
Devolvemos a direção — o roteiro e como aquele imóvel fica em imagem — sem custo.
Prefere e-mail? contato@erisenai.com.br
